ミオカステーロ稲田堤

  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤一丁目

  • 南武線 / 稲田堤駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,499万円
65.0万円/㎡
相場
5,287万円
62.5万円/㎡
2,945
4,507
6,068
7,629
AI査定結果
推定相場価格
5,287万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,507万円〜6,068万円
53.3万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ミオカステーロ稲田堤
5,499万円（65.0万円/㎡）/ 2階 / 84.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,499万円65.0万円1階 84.59㎡ 3LDK南東
2026/04/025,499万円65.0万円2階 84.59㎡ 3LDK南東
2026/02/084,180万円49.4万円2階 84.59㎡ 3LDK南東
2025/09/214,780万円56.5万円1階 84.59㎡ 3LDK南東
2025/08/194,890万円57.8万円1階 84.59㎡ 3LDK南東
2025/07/284,980万円58.9万円1階 84.59㎡ 3LDK南東
2025/07/075,280万円62.4万円1階 84.59㎡ 3LDK南東
2025/03/053,480万円41.1万円1階 84.59㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅7分 5,499万円65.0万円84.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2026/03/22ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
中野島駅14分 3,780万円50.4万円75.06㎡4LDK2階 / 5階建 西1999年38戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2026/03/21ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,980万円60.0万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/08/30コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,280万円48.8万円87.7㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.2㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2006年19戸RC
2026/04/05マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,180万円51.3万円81.45㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2025/02/20パテラよみうりランド
川崎市多摩区寺尾台二丁目
生田駅14分 3,280万円49.5万円66.32㎡3LDK2階 / 4階建 南西2006年25戸RC
2025/09/02多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 4,480万円57.7万円77.67㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2026/01/12グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,800万円51.9万円73.25㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年36戸RC
2025/09/17多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 4,780万円64.7万円73.83㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2024/02/15中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,980万円62.4万円63.81㎡3LDK2階 / 5階建 北西1999年50戸RC
2024/05/06グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅6分 3,750万円49.5万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年43戸RC
2025/01/18コスモ多摩川中野島コートフォルム
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅9分 3,380万円52.7万円64.18㎡2LDK+1階 / 5階建 西2006年66戸RC
2026/03/03ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 3,780万円52.9万円71.49㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年37戸RC
2024/03/17セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 4,080万円63.2万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市多摩区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して8.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市多摩区
60.1万円/㎡
前年比+27.6%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミオカステーロ稲田堤
所在地神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
交通南武線稲田堤駅徒歩7分
築年月2003年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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